أعلنت شركة جي إف إتش بارتنرز المحدودة «جي إف إتش بارتنرز»، وهي شركة تابعة لـمجموعة «جي إف إتش المالية»، ومقرها مركز دبي المالي العالمي، عن تدشينها وإغلاقها الناجح للصندوق الاستثماري السابع للخدمات اللوجستية والأصول الصناعية في الولايات المتحدة الأمريكية.
وأوضحت الشركة في بيان لها، أن الصندوق يتكون من نوعين من الأصول: الخدمات الصناعية واللوجستية النقل بقيمة إجمالية تبلغ 300 مليون دولار موزعة على 25 من الأصول في أكثر من 7 مواقع على مستوى الولايات المتحدة.
وتشتمل الأصول الصناعية في الصندوق على 6 ممتلكات مبنيّة حديثاً من الفئة A وتمتاز بتنوعها الجيد من حيث الموقع واستخدام المساحات وقاعدة المستأجرين مع عقود تأجير طويلة مع كبار المستأجرين مثل شركات «تسلا، تيليفكس، تاور هيلث، ويو جي آي لخدمات الطاقة».
وتتكون الأصول اللوجستية في الصندوق من حوالي 20 موقعاً صغيراً ومتوسط الحجم تستخدم لخدمات ركن الشاحنات ونقل السلع وفرزها وتوزيعها، ومرافق لشحن بطاريات السيارات الكهربائية والتحميل والتفريغ والنقل والتعبئة والتوزيع، وهي محجوزة بنسبة 100% وتمتد على مساحة قابلة للتأجير قدرها 600 قدم مربعة مستأجرة على عدة شركات مثل «إس آر إس للتوزيع»، «ستينر»، «إي تي آند تي»، و«بينسك».
وأشارت الشركة إلى أنه لإدارة هذه الأصول، فقد أبرمت شراكة استراتيجية مع شركة «ترانسبورت بروبرتيز»، لإدارة الاستثمارات والمتخصصة في تطوير وتعزيز الممتلكات الخاصة بالشاحنات والباصات والإنشاءات والمستودعات لتشمل المستأجرين الأفراد والشركات الكبرى والمرافق المجمعة.
وذكرت الشركة أن قطاع العقار الصناعي لديه القدرة أن يواصل تسجيل نمو قوي بالمقاييس الرئيسية مدفوعاً بصورة كبيرة بالمؤشرات الإيجابية بالسوق والطلب المتزايد على المساحات الصناعية، مع انتعاش هذا القطاع بمختلف الولايات الأمريكية في ظل محدودية المعروض في السوق ومعدلات الإشغال المنخفضة.
