أعلنت شركة جدوى للاستثمار بصفتها مديراً لصندوق جدوى ريت السعودية، عن توقيع اتفاقية بيع عقار برج اليوم، الواقع بمدينة الدمام على طريق الملك فهد، بقيمة بلغت 190 مليون ريال (لا يشمل ذلك ضريبة التصرفات العقارية).
وأضافت الشركة في بيان لها عبر تداول، أن ذلك تم بعد الحصول على موافقة مجلس إدارة الصندوق على خطة بيع العقار، مشيرةً إلى أن الصندوق كان قد استحوذ على العقار في فبراير 2018 وتحصل من خلاله على إجمالي إيجارات بلغت قيمتها 124.8 مليون ريال، نتج عن ذلك متوسط عائد إيجاري سنوي يبلغ 7.57% طوال هذه المدة.
وبيّنت أن عملية البيع توفر مرونة عالية للصندوق ومركزه المالي، حيث سيتم استخدام متحصلات البيع في العديد من الخيارات والتي تشمل على سبيل المثال لا الحصر:
– القيام باستحواذات أخرى لأصول عقارية مدرة للدخل ذات جودة عالية.
– التسديد الجزئي للتسهيلات البنكية القائمة والذي سيساهم في تخفيف الأعباء المالية للصندوق.
وقالت إن الأثر المالي لهذه الصفقة يتوقع أن يكون إيجابياً على المدى البعيد لأداء الصندوق، مشيرةً إلى أنه لا يوجد أي طرف له علاقة في هذه العملية.
